如果楼房的外墙防水出现了问题，不仅会给房屋带来损害，也会给住户带来不少麻烦。内墙出现墙面掉皮、发霉或反碱，更糟心的是，对于我们这些每天忙于工作的都市人来说，一遇到下雨天还要忙着拿盆子接水，甚至担心水满溢流，导致半夜辗转难眠。


    外墙渗漏水通常都是由于房屋自然沉降，导致外立面防水层开裂损坏，或因外墙防水层材料长时间风吹日晒失效，导致渗漏水。


    因此，大家在面对外墙漏水的问题时，一定要尽早联系专业的防水公司处理，拖的时间越久，渗漏越严重，造成的损失越大。


    外墙渗水为什么一定要找专业的防水公司，我找装修公司不行吗？


    这肯定是不行的！装修公司主要负责的是做设计、做环境美化、流程监管，他们做防水都是外包给外边的“泥瓦匠“！这些外包人员都是算计件，抢时间，而做防水涉及多工种交叉施工，需要处处小心！一处疏漏，满盘皆输！


    防水公司对于外墙高空作业有丰富的经验，施工更专业并且高空作业基本都会有免责条款，业主肯定也更加放心，对于外墙防水返工率非常低，基本上都是一次处理好，也避免了麻烦。


    前段时间，小贝就为一位客户做了外墙的整体防水。他们家房子已经有十来年了，外墙多个位置都有渗漏水的现象，主卧靠窗位置的外墙漏水尤其严重，可能也与开空调孔有关系。一下雨几乎半面墙都在渗水，可以确定是外墙防水失效导致的渗漏。在了解情况后，小贝得知外墙没有瓷砖或保温材料，于是公司制定了如下的整体防水施工方案：


    1、铲除外墙空鼓墙皮并用快速修补砂浆对裂缝和凹陷位置进行修补，做基础抹平后清理。


    2、对外立面穿墙空调孔、空调支架脚、腰线阴角位置用水泥基防水浆料做防水附加层。


    在外墙补漏时，大家也要注意以下几点：


    1、要认真处理对外立面基层的处理问题。这就像是一幅画的底稿，没有处理好底稿，上面的细节就很难完整呈现出来。


    2、有一部分外墙有保温层的情况，是要先开槽做防水隔断再整体做防水。这是为了确保防水的效果万无一失，大家在做整体防水的时候一定要按照步骤来进行操作哦！